창밖에는 비, 기네스 한잔, 버스커＜busker·거리 음악가＞의 노래 한 곡

아일랜드 서쪽 도시 골웨이의 하이 거리에서 기타 치며 노래하는 버스커. 사진 이민아 기자 9월 넷째 주 아일랜드 수도 더블린의 메리온 스퀘어 공원 앞. 사람 키만한 바위에 한가하게 드러누운 ‘쩍벌남’ 동상이 있..

돈 되는 건물·상가 투자법

Part 1. 뜨는 상권, 지는 상권· 서울 주요 지역 수익형 부동산 가이드· [전문가 인터뷰] 나카조 야스히코 日 메이카이대 부동산학부 교수· 서울 상가 투자 핫플레이스는 어디?· ‘샤로수길’ 성공으로 보는 감성 상권 판별법 ..

5억 이하로 가능한 꼬마빌딩·상가 투자 성공법은?

서울 지하철 서울대입구역 인근에 조성된 샤로수길. 일반 주택가였던 이곳은 750m에 걸쳐 이색 음식점과 커피숍, 술집이 있는 상권으로 변했다(왼쪽). 서울 석촌동 송리단길. 석촌호수 인근 작은 아파트 단지와 빌라에 거..

“급격한 대출 죄기 없다면 일본식 버블 붕괴도 없다”

나카조 야스히코 메이카이대 부동산학부 학과장, 일본 부동산연구소 연구원, 영국 케임브리지대 객원연구원, 1급 건축사 우리나라의 9월 소비자 물가 상승률이 전년 동월 대비 -0.4%로 1965년 관련 통계 작성 ..

동대문·논현역 지고 서울대입구역·왕십리 떴다

지하철 2호선 서울대입구역 인근의 ‘샤로수길’. 서울대입구역은 공실률, 임대료 상승률, 자본수익률을 고려했을 때 상가 투자 여건이 가장 좋은 곳 1위였다. 사진 김소희 기자 “서울에서 가장 매력적인 상권은 서..

넥타이 부대 따라가면 뜨는 상권 보인다

10월 3일 관악구 ‘샤로수길’에 위치한 액세서리점에서 행인들이 가판에 놓인 액세서리를 구경하고 있다. 사진 김소희 기자 10월 3일 개천절 오후 3시. 공휴일 점심시간을 훌쩍 넘겼는데도 서울대입구역 2번 출..

서울 지역 수익형 부동산 투자 지형도

‘골목·대중교통·먹을거리’…SNS로 젊은층 유입

‘망리단길’의 인기 커피숍 ‘자판기’. 6층짜리 아파트 1층에 있다. 사진 정미하 기자 10월 1일 오후 3시, 지하철 6호선 망원역 2번 출구를 나와 이면도로로 들어서자마자 왁자지껄한 시장이 펼쳐졌다. 고구마..

커피숍 임차인이 좋아하는 ‘골목길 코너’ 노려라

서울 강남구의 사선형 건물들. 이런 사선형 건물은 보통 일반 건물보다 싼값에 살 수 있는데 리모델링으로 가치를 올릴 수 있다. 사진 독자 제공 9월 16일 오후 3시 서울 강남구 삼성동에서 김윤수 빌사남(빌딩을..

“은퇴 대비한 안정 투자? 아파트 상가를 살펴보라”

민경남 홍익대 건축학과, KB자산운용, KB경영연구소 부동산 콘텐츠센터 자문위원 2018년 5월 KB자산운용에서 부동산 펀드 매니저로 일하던 민경남(39)씨는 사직서를 냈다. 당시 12년 차 베테랑 펀드매니저로..