김소현(33)씨는 서울 용산구 보광동 한남뉴타운 3구역에 2층짜리 단독주택을 가지고 있다. 2년 전까지는 보증금 800만원에 월 30만원을 받고 세를 놨었는데, 집이 너무 낡아 이제 들어오려는 사람이 없다. 김씨는 “5년 안에 재개발 공사가 시작될 예정이라 집 전체를 손보는 것은 낭비지만, 그렇다고 가만히 놀릴 수도 없는 상황”이라며 “1000만원 예산 안에서 내부를 수리해 다시 임대하려 한다”고 말했다. 젊은 예술가들의 핫플레이스로 떠오른 이태원 우사단로가 집 근처라는 점에 착안, 이들의 작업실이나 프리마켓 공간으로 활용할 수 있겠다고 판단한 것이다.
최근 허름한 집을 깔끔하게 인테리어한 뒤 보다 높은 가격에 세를 놓아 수익을 올리는 재테크 방법이 부동산 투자자들 사이에서 인기를 얻고 있다. 올해 한국이 국민소득 3만달러 시대에 접어들면서 주거 환경에 대한 눈도 높아졌다. 돈을 더 주고라도 좋은 집에 살고 싶어 하는 소비 경향에 따라 인테리어를 해놓은 집의 수요가 증가하고 있는 것이다.
전·월세, 또는 숙박 공유 등 임대용 부동산에서 인테리어 효과는 명확하다. ‘독일 병정의 월세 더 받는 똑똑한 부동산 인테리어’ 저자이자 인테리어 업체 미승합판의..
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