2018년 말 기준으로 경기도 성남 판교테크노밸리에 입주한 기업들이 창출하는 매출액은 87조5000억원에 달한다. 하늘에서 판교테크노밸리를 바라본 모습. 사진 경기도경제과학진흥원
2018년 말 기준으로 경기도 성남 판교테크노밸리에 입주한 기업들이 창출하는 매출액은 87조5000억원에 달한다. 하늘에서 판교테크노밸리를 바라본 모습. 사진 경기도경제과학진흥원

산업의 흥망성쇠(興亡盛衰)에 따라 부의 지도가 재편되고 있다. 경기 둔화와 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 여파에도 정보기술(IT)·바이오 업체는 성장을 거듭하고 있다. 이 업체들이 자리 잡은 지역은 그야말로 ‘핫플레이스’다.

경기도 성남 판교테크노밸리의 경우 2018년 말 기준으로 1309개 회사가 입주했다. 이 기업들의 임직원만 6만3050명이며, 이들이 창출해내는 매출액은 87조5000억원에 이른다. 인근 지역에 제2·제3 판교테크노밸리가 들어서면서 기업들이 계속 몰릴 것으로 보인다.

이를 가장 쉽게 체감할 수 있는 분야는 부동산이다. 부동산시장의 경우 지역 경기에 따라 수요가 좌우되기 때문에 지역 경기를 가늠할 수 있는 ‘잣대’가 된다. 경기도 성남 백현동 ‘판교푸르지오그랑블’ 전용면적(이하 전용) 104~105㎡는 입주 초기인 2013년만 하더라도 9억~10억원대에 거래됐다. 하지만 최근에는 같은 면적이 18억~20억원대에 거래되며 2배가량 올랐다. 판교가 속한 분당구 아파트의 평균 가격은 6월 말 기준으로 9억4161만원에 이른다.

인천 송도국제도시도 최근 수요가 몰리고 있다. 송도국제도시에는 현재 셀트리온과 삼성바이오로직..

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