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2019.01.14통권 283호
서울·수도권 아파트 大해부
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서울·수도권 아파트 大해부
Part 1. 홍콩·일본으로 본 서울 부동산 전망· 홍콩·도쿄에서 배우는 서울 부동산 투자 전략· [Interview] 데이비드 지 나이트 프랭크 차이나 리서치 센터장· [Interview] 일본 부동산 시장 전문가 3인 대담 Part 2. 서울 부동산 가치 평가·분석· [Infographic] 서울 아파트..
283호_2019년 01월 12일
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홍콩·도쿄에서 배우는 서울 부동산 투자 전략
경제와 도시 형태는 도쿄, 정부 규제는 홍콩 닮았다
크리스마스를 일주일 앞둔 2018년 12월 18일 오후. 홍콩문화센터 맞은편 호텔 앞에서 빨간색 택시를 잡았다. 도심을 벗어나 카오룽(九龍·구룡)하이웨이에서 20여분을 달리자 신카이(新界·신계)순환로에 진입했다. 신카이는 2000년부터 베드타운으로 개발되는 신흥..
283호_2019년 01월 12일 김명지 기자
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[Interview] 데이비드 지 나이트 프랭크 차이나 리서치 센터장
“올해 홍콩 집값 10% 하락…최고급 주택만 살아남는다”
2004년 이후 매년 6~8%가량 상승했던 홍콩 주택 가격은 지난해 11월 이후 내리막이다. 서울 주택 시장도 비슷한 흐름을 보인다. 지난 한 해 9.8% 상승했던 서울 주택 가격은 지난해 12월 마이너스로 돌아섰다. 홍콩 부동산 시장이 갑자기 식은 이유는 무엇일까. 나이트..
283호_2019년 01월 12일 김명지 기자
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[Interview] 일본 부동산 시장 전문가 3인 대담
“도쿄는 올해도 상승 전망, 해외 투자 수요 계속”
20년 넘게 움츠렸던 일본 부동산 경기가 되살아나고 있다. 도쿄 오피스 공실률은 금융위기 이후 최저치를 기록했고, 일본 도쿄 23구 신축 아파트 가격은 5년 동안 30% 급등했다. 도쿄 도심에 한정됐던 부동산 호황은 확대되는 모양새다. 지난해 상반기 도쿄·수도권..
283호_2019년 01월 12일 김명지 기자 , 이정은 인턴기자
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Infographic
서울 아파트 大해부
283호_2019년 01월 12일
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서울 25개 구 부동산 가치를 점수로 매겨보니
살기 좋은 곳 강남·강서…강북·금천 아직 하위권
장기적 관점에서 주식에 투자할 때 흔히들 ‘가치투자’를 조언한다. 단기적 수급 요인에 집중하지 말고 자산가치나 성장가치가 뒷받침되는 내실 있는 주식에 집중하라는 의미다. 부동산 투자도 마찬가지다. 개발 호재에 따라 투자지를 찾아보면 이미 가격이..
283호_2019년 01월 12일 김소희 기자
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[서울·수도권 투자 유망지] 한남뉴타운
사업 속도 빨라져도 높은 가격 탓에 거래량 잠잠
“거기 좋은 거 누가 모르나요. 돈이 없어서 못가지.” ‘서울에서 가장 ‘핫’한 재개발 구역’ ‘누구나 인정하는 뉴타운’ …. 부동산 시장 전문가들이 이구동성으로 꼽은 서울에서 가장 주목받는 재개발 구역은 용산구에 위치한 한남뉴타운이다. 한강을..
283호_2019년 01월 12일 송현 기자
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[서울·수도권 투자 유망지] 반포주공1·잠실주공5
10년 전 10억짜리 아파트, 이제 40억을 바라본다
1월 9일 오전, 지하철 9호선 구반포역 2번 출구로 나오니 단층짜리 낡은 상가들 뒤로 5층 높이에 불과한 아파트 수십 동이 빽빽이 들어서 있었다. 아파트 옆면에 그려져 있는 대한주택공사(현 한국토지주택공사)의 파란 로고는 빛이 바래 하늘색으로 변해있었고,..
283호_2019년 01월 12일 이윤정 기자
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[서울·수도권 투자 유망지] GTX 예정 역 주변
집값 최대 변수로 떠오른 ‘위대한 특급열차’
‘위대한 특급열차(Great Train Express).’ 새해 집값 흐름의 최대 변수 중 하나로 떠오른 ‘수도권 광역급행철도(GTX)의 영어 이름을 곧이곧대로 해석한 것이다. GTX는 지하 40m 깊이에 터널을 뚫어 최고 시속 180㎞로 달릴 수 있는 혁신적인 철도 시스템이다...
283호_2019년 01월 12일 이용성 차장
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[서울·수도권 투자 유망지] 강남·서초
“청담동 떠나기 싫어요”…대체 불가능한 강남 프리미엄
서울 서초구 롯데캐슬84 아파트에 거주하는 한 60대 부부는 10년 넘게 이곳에서 살고 있다. 이들이 거주하는 아파트는 208㎡(75평형·이하 전용면적 기준)가 16억5000만원가량에 거래되고 있다. 강남 한복판의 아파트지만 인근 지역보다 집값이 상대적으로 낮아 부부의..
283호_2019년 01월 12일 정해용 기자
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