대림산업이 디지털 혁신에 적극적으로 나서고 있다. 4차 산업혁명에 선제적으로 대응하기 위해서다. 빅데이터를 활용해 스마트 건설을 구현하는 한편, 정보기술(IT)과 첨단 건설 공법을 결합해 업무 효율성과 원가 혁신, 생산성까지 한꺼번에 잡겠다는 계획이다.
대림산업은 보수적인 건설 업계에서도 가장 빠르게 디지털 혁신에 나서고 있다는 평가를 받고 있다. 이미 설계와 상품 개발부터 마케팅, 원가, 공정, 안전관리까지 모든 분야에서 디지털 혁신을 가속화하고 있다.
대림산업은 지난해 보유하고 있는 빅데이터센터를 활용해 주거 상품인 ‘C2 HOUSE’를 개발했다. 1200만 명 이상의 국내외 소비자를 대상으로 가구별 취향과 생활 방식 변화를 분석해 주거에 대한 빅데이터를 구축했다. 이를 바탕으로 설계부터 구조, 인테리어 스타일까지 차별화한 C2 HOUSE를 완성했다. C2 HOUSE의 가장 큰 특징은 내력 벽체를 최소화해 개인의 성향과 개성에 맞춰 다양한 평면을 구성할 수 있다는 것이다. 가구당 평균 구성원이 적어지는 주거 행태의 변화와 좀 더 자유로운 인테리어를 원하는 소비자의 니즈를 반영했다. 이외에도 가사 동선을 고려한 주방 설계, 3㎝ 높은 싱크대, 대형 현관 팬트리 등을 도입해 고객들로부터 큰 호응을 얻었다.
분양 마케팅 방식에도 데이터 분석이 최우선이다. 대림산업이 지난해 경남 거제에 공급한 ‘e편한세상 거제 유로아일랜드’는 분양 2개월 만에 전 가구 완판에 성공했다. 거제는 지역 경제를 견인해온 조선업의 부진으로 미분양 물량이 2000가구 이상 쌓이는가 하면 주택 거래도 대폭 줄었다.
대림산업은 지역 고객의 니즈를 분석하기 위해서 지역 밀착형 사전 마케팅을 했다. 단지가 들어설 빅아일랜드가 내려다보이는 카페를 통째로 임대해 ‘e편한세상 거제 유로아일랜드’에 적용되는 커뮤니티 시설 중 일부 콘셉트를 차용해 스페셜 라운지로 운영했다. 사전 마케팅 기간에 지역민을 대상으로 한 설문 조사를 통해 고객의 니즈를 설계에 적극적으로 반영했다.
‘e편한세상 거제 유로아일랜드’는 해양 도시의 이미지를 연상시키는 특화된 외관과 공기 질을 개선하는 대림산업만의 스마트 클린 & 케어 솔루션을 도입했다. 또한 노천탕이 있는 사우나, 독채 게스트하우스, 오션 뷰 피트니스센터 등을 적용해 고객의 큰 호응을 얻었다.
공동주택 설계에도 디지털 기술이 빠르게 도입되고 있다. 대림산업은 올해부터 건설 업계 최초로 모든 공동주택의 기획 및 설계 단계부터 건설정보모델링(BIM·Building Information Modeling) 기술을 적용하고 있다. 설계도면의 작성 기간을 단축할 뿐만 아니라 원가 절감, 공기 단축, 리스크 제거를 반영해 착공 전에 설계도에서 품질을 완벽한 수준으로 만든다는 전략이다. 설계도면의 오차를 없앨 수 있다면 실제 건설 현장에서 발생하는 오차와 하자, 공사 기간 지연이 획기적으로 줄어들 것으로 기대하고 있다.
특히 대림산업은 BIM 기술 중 각종 정보와 데이터 활용 분야에 집중하고 있다. 다양한 원가 정보를 추출해 원자재 물량 산출, 예산 작성, 협력업체 정산 등 원가 관리와 각종 생산성 정보 등을 연계해 현장의 공정 계획 수립 및 공사 일정 작성에 BIM을 활용하고 있다.