2025년 부동산 전략…우량 매물에 관심을, 섣부른 투자는 금물

다사다난(多事多難)했던 2024년이 지나가고, 어느덧 2025년 새해가 밝아왔다. 돌이켜보건대 대한민국 부동산 시장에 있어 2024년은 ‘극심한 양극화 속 불확실성’이 좌우한 한 해였다. 2024년 상반기는 극심한 양극화가, 하반기는 국내외 불확실성(미국 대통령 선거 및 탄핵 정국)이 지배했다.

물론 주거용 부동산인지, 상업용 부동산인지에 따라 다소 달리 보일 수는 있겠지만, 대체로 비슷하게 흘러갔다. 대한민국 부동산 시장을 논할 때 양극화라는 용어가 빠지는 경우는 쉽사리 찾아볼 수 없게 된 것이다. 2024년 부동산 시장에서도 양극화는 심화되고 진화된 모양새로 최고의 화두로 부상했다.

한편 2024년 하반기, 탄핵 정국이라는 전혀 예측하지 못한 변수가 터지면서 부동산 시장에 불확실성을 키웠고, 안타깝지만, 가뜩이나 움츠렸던 부동산 시장을 더욱 얼어붙게 했다. 그렇다면 2025년 새해 부동산 시장은 어떨까. 주거용과 상업용으로 나눠 살펴보되, 시장 전망과 함께 투자 전략도 알아보자.

주거용 부동산 시장, 탄핵 정국 조기 수습과 대출 규제 완화가 좌우

현시점 주거용 부동산 시장 최고의 핵심 키워드인 양극화는 사실 전혀 새삼스러운 이야기가 아니다. ..